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莞城:空中花园加建冷却塔 业主反对起纠纷

 所住小区有“空中花园”,相信业主都会觉得很幸福,可以散散步、溜溜娃。不过,莞城某小区的业主们就很苦恼,因为他们的空中花园里,建起了两个巨大的棚子,里面准备安装中央空调冷却塔。

  在四楼平台上,记者就看到,绿化带旁边靠马路方向,有两个蓝色的铁皮棚,附近还有很多建筑材料。五楼房屋的阳台离这两个棚子直线距离只有不到15米。

  业主:“我们当时买房的时候,开发商的规划图、实景图上面,这上面全都是绿化、花园。”

  业主们表示,这个平台应该属于大家共有,如果棚子里安装空调冷却塔,将给他们的生活带来非常大的不便,开发商的做法,侵害了他们的权益。

  业主:“它建好之后,一个噪音问题,一个散热,还有空气污染,因为它最主要的作用,就是把商场里面的废气排出来,废气直接对着我们。”

  业主:“因为你是用我们的公摊面积,要征求我们的意见,但是从来没有贴出来公示,问下业主你们同不同意。”

  对此,开发商回复说,地王广场作为商住一体的项目,4楼平台是商业部分的屋面,四楼平台没有包含在住宅房的公共公摊面积之上。而安装冷却塔后将会进行环保验收,并对冷却塔围蔽,在外围种植绿植,尽可能减少对住宅业主的影响。

  那空中花园权属归谁呢,双方各执一词。住宅业主们表示将继续和开发商进行协商,如果还是未能达成一致,将通过法律渠道寻求解决。